Freelance Commercieel Manager Vastgoed / Assetmanager opdracht in Rotterdam

Als Commercieel Manager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de commerciële prestaties, waardeontwikkeling en toekomstbestendige exploitatie van een deel van de vastgoedportefeuille binnen het havengebied van Rotterdam. Je vertaalt de strategische vastgoedambities van het Havenbedrijf Rotterdam naar concrete plannen en tactische keuzes voor complexen en objecten, met aandacht voor rendement, duurzaamheid en marktontwikkelingen. Je werkt intensief samen met portefeuille- en gebiedsmanagers, projectteams, objectmanagement en propertymanagement aan investeringsvoorstellen, instandhoudingsplannen en herontwikkelingsstrategieën. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor commerciële verhuur, contractafspraken en het realiseren van duurzame en toekomstgerichte vastgoedoplossingen voor klanten en het havengebied. De rol vereist een sterke analytische en ondernemende professional die schakelt tussen strategische vraagstukken en tactische uitvoering, en een sleutelrol speelt in de verdere ontwikkeling van één van de grootste havengebieden ter wereld. Je draagt bij aan het vertalen van strategisch vastgoedbeleid naar tactische complex- en gebiedsstrategieën, adviseren over doorexploiteren, verkopen, renoveren of herontwikkelen, uitvoeren van financiële rendementsanalyses, monitoren van vastgoedprestaties aan de hand van KPI’s, opstellen van instandhoudingsplannen en investeringsvoorstellen, en het optimaliseren van waardeontwikkeling, kasstromen, risico’s en kwaliteit binnen de portefeuille. Daarnaast integreer je duurzaamheid en ESG-criteria in vastgoedbeleid en investeringsbeslissingen, en anticipeer je op toekomstige ontwikkelingen zoals energietransitie en veranderende huurdersbehoeften.