Freelance Assetmanager Vastgoed (ZZP) opdracht

Voor de gemeente Capelle aan den IJssel wordt een freelance Assetmanager Vastgoed gezocht die bijdraagt aan de ontwikkeling van een inclusieve stad. In deze rol ben je het aanspreekpunt voor huurders en gebruikers van het gemeentelijk vastgoed en ben je verantwoordelijk voor het borgen en beheren van de assets. Je stuur je op een optimale prestatie van de vastgoedportefeuille, waarbij je advisering geeft aan de portefeuillehouder en beleidsafdelingen over beheer- en exploitatievraagstukken. Daarnaast houd je je bezig met het afstemmen tussen beleidsafdelingen, maatschappelijke organisaties en verbonden partijen, en doe je optimalisatievoorstellen op basis van maatschappelijk en financieel rendement. Je analyseert deze rendementen en begeleidt aan- en verkopen van vastgoed. Ook zorg je voor samenhang tussen klachten- en storingenonderhoud en het meerjarig onderhoudsplan, en leg je bij grootschalige projecten tijdig de juiste afspraken vast tussen gemeente en gebruikers. De rol vereist minimaal 5 jaar ervaring met strategisch assetmanagement binnen een gemeentelijke context of een grotere maatschappelijke vastgoedorganisatie, diepgaande kennis van huurrecht en privaatrechtelijke contractvorming, vaardigheid in het opstellen van financiële businesscases en maatschappelijke rendementsanalyses, ervaring met politiek-bestuurlijke besluitvorming, en kennis van methodieken zoals NEN 2767.