Freelance Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling opdracht

Voor de gemeente Westland zoekt een zelfstandig werkende senior projectleider gebiedsontwikkeling twee projecten uit te voeren op locatie onbekend, met startdatum 13-08-2026.

Gemeente Westland In opdracht van de gemeente Westland zoeken wij een ervaren en zelfstandig werkende senior projectleider gebiedsontwikkeling die verantwoordelijk is voor het realiseren van de benodigde besluitvorming, onderzoeken, overeenkomsten en procedures voor twee gebiedsontwikkelingsprojecten met bestuurlijke en maatschappelijke impact: De Viermaster en ABC Westland. De opdracht richt zich op het creëren van de voorwaarden voor herontwikkeling en uitbreiding van deze locaties, waarbij draagvlak, bestuurlijke besluitvorming, juridische procedures en samenwerking met interne en externe stakeholders centraal staan. De opdrachtnemer voert de opdracht uit op basis van professionele zelfstandigheid en bepaalt zelf de aanpak, planning en werkwijze om de overeengekomen resultaten te realiseren. Werkzaamheden De Viermaster Het opstellen en laten vaststellen van een startnotitie ten behoeve van het uitvoeren van een integraal haalbaarheidsonderzoek naar de ruimtelijke, financiële, juridische en programmatische haalbaarheid van groepswonen voor ouderen op de locatie De Viermaster. Het opleveren van een Nota van Uitgangspunten waarin de ruimtelijke en programmatische randvoorwaarden voor de herontwikkeling van de locatie zijn vastgelegd. Het uitwerken en opleveren van scenario's voor de ontwikkelstrategie van de locatie, inclusief een onderbouwd advies over grondexploitatie, verkoop van grond en gebouw, facilitaire ontwikkeling of marktbenadering via een tenderprocedure. Het uitvoeren en vastleggen van een analyse naar de mogelijkheid van samenwerking met de initiatiefnemer, eventueel in combinatie met een woningcorporatie, dan wel een openbare marktuitvraag. Het opstellen van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten, waaronder een raadsvoorstel voor het aanvragen van een voorbereidingskrediet en rapportages over de uitkomsten van het haalbaarheidsonderzoek. Het laten opstellen en opleveren van een communicatie- en participatieplan ten behoeve van de omgeving, belanghebbenden en huidige gebruikers van de locatie. Het uitwerken van een haalbaarheidsanalyse voor de tijdelijke of permanente herhuisvesting van bestaande huurders. Het opstellen en laten vaststellen van een projectopdracht voor de vervolgfase van de gebiedsontwikkeling. Het voorbereiden, opstellen en begeleiden van overeenkomsten die noodzakelijk zijn voor de verdere ontwikkeling van de locatie. Het begeleiden van de juridisch-planologische procedures en het realiseren van de benodigde besluiten en beschikkingen die nodig zijn om woningbouwontwikkeling mogelijk te maken. Werkzaamheden ABC Westland Het begeleiden en afronden van de juridisch-planologische procedure ten behoeve van de uitbreiding van ABC Westland, inclusief de afhandeling van lopende beroepsprocedures. Het voorbereiden, uitwerken en tot stand brengen van een akte van erfdienstbaarheid met de ontwikkelende partij. Het voeren van afstemmingsoverleggen met betrokken overheden, waaronder Provincie Zuid-Holland en het Hoogheemraadschap van Delfland. Het maken en vastleggen van afspraken met betrokken partijen over infrastructurele voorzieningen en werkzaamheden. Het monitoren van subsidieaanvragen, subsidiebeschikkingen en financiële bijdragen ten behoeve van infrastructurele maatregelen. Het voeren van onderhandelingen en het vastleggen van afspraken over verplaatsing van grondgebruik en aanverwante ruimtelijke vraagstukken. Het beheren en bewaken van de uitvoering van gesloten overeenkomsten binnen het project. Het periodiek opleveren van voortgangsrapportages en bestuurlijke statusoverzichten over de ontwikkeling van het project. Resultaten Een bestuurlijk vastgestelde startnotitie, inclusief een compleet en onderbouwd haalbaarheidsonderzoek voor de herontwikkeling van De Viermaster. Een vastgestelde Nota van Uitgangspunten en projectopdracht die de basis vormen voor de vervolgfase van het project. Bestuurlijke besluitvorming over de ontwikkelstrategie, inclusief de benodigde kredietaanvragen, overeenkomsten en vervolgprocedures. Een uitgewerkt communicatie- en participatiekader en een onderbouwd herhuisvestingsscenario voor de huidige gebruikers van De Viermaster. De benodigde overeenkomsten, beschikkingen en juridisch-planologische besluiten die de realisatie van woningbouw op De Viermaster mogelijk maken. Een afgeronde juridisch-planologische procedure voor de uitbreiding van ABC Westland en de totstandkoming van de daarvoor benodigde privaatrechtelijke afspraken. Vastgelegde afspraken met overheden, ontwikkelaars en overige stakeholders over infrastructuur, grondgebruik en projectuitvoering. Tijdig opgeleverde voortgangsrapportages en bestuurlijke informatievoorziening voor beide projecten. Een compleet overdraagbaar projectdossier met alle relevante analyses, besluiten, overeenkomsten en rapportages. Zelfstandigheid en verantwoordelijkheid De senior projectleider voert de opdracht zelfstandig uit en is verantwoordelijk voor de inrichting, uitvoering, afstemming en planning van de werkzaamheden die benodigd zijn om de overeengekomen projectresultaten te behalen. De opdrachtnemer stemt waar nodig af met bestuur, ambtelijke organisatie, initiatiefnemers, ontwikkelaars, inwoners, huurders en andere stakeholders, maar ontvangt geen hiërarchische aansturing ten aanzien van de wijze van uitvoering. De opdrachtnemer bepaalt zelfstandig de aanpak, projectorganisatie en werkwijze binnen de kaders van wet- en regelgeving, gemeentelijk beleid en bestuurlijke besluitvorming. Vrijheid bestaat ten aanzien van werkvorm, locatie, planning en organisatie van de werkzaamheden, mits de afgesproken resultaten tijdig en conform de gestelde kwaliteitseisen worden opgeleverd. De opdrachtnemer maakt geen onderdeel uit van de lijnorganisatie en vervult geen reguliere formatieplaats. De opdrachtgever beoordeelt uitsluitend de opgeleverde resultaten en niet de wijze waarop deze tot stand zijn gekomen. De opdrachtnemer draagt zelf zorg voor de organisatie van inzet, middelen, afstemming en planning die noodzakelijk zijn voor het realiseren van de opdrachtresultaten. Aantoonbaar werkervaring in de afgelopen 7 jaar met het begeleiden van ruimtelijke procedures, zoals bestemmingsplanprocedures, omgevingsplanprocedures of andere juridisch-planologische trajecten Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectmanager van grote complexe gebiedsontwikkelingen (i.c. meerdere functies en meer dan 50 miljoen euro) Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als bij een senior projectmanager van grote complexe gebiedsontwikkelingen bij of in opdracht van een gemeentelijke instelling Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling van bedrijventerreinen, benoem tenminste 2 referentie projecten in de afgelopen 5 jaar Wensen Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling voor woongroepen en/of woonzorg projecten, benoem tenminste 1 referentie project Aantoonbare werkervaring met projecten waarbij gemeentelijk vastgoed of gemeentelijke gronden zijn herontwikkeld naar een woonzorgfunctie Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling van private bedrijventerreinen, benoem tenminste 1 referentie project Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als bij een senior projectmanager van grote complexe gebiedsontwikkelingen bij een gemeentelijke instelling Aantoonbare werkervaring met het schrijven van college- en raadsvoorstellen Aantoonbare werkervaring met processen van anterieure overeenkomsten en bestemmingswijzigingen Minimaal een afgeronde ruimtelijke opleiding op wo-bachelor niveau Competenties Strategisch denken: De kandidaat kan lange-termijnontwikkelingen vertalen naar beleid of acties Analytisch vermogen: De kandidaat kan beleidsvraagstukken analyseren en onderbouwen met data of wetgeving Stakeholdermanagement: De kandidaat onderhoudt relaties en stemt belangen af met interne en externe partijen Plannen en organiseren: De kandidaat kan werkzaamheden structureren en prioriteiten stellen Besluitvaardigheid: De kandidaat neemt tijdig beslissingen en durft verantwoordelijkheid te nemen Communicatieve vaardigheden: De kandidaat communiceert duidelijk met projectteam en stakeholders

Senior projectleider gebiedsontwikkeling voor projecten De Viermaster en ABC Westland bij Gemeente Westland, 24 uur per week voor 12 maanden.

Senior projectmanager voor gebiedsontwikkeling bij een uitzendpartner, locatie: Op locatie. Geen uren per week of looptijd vermeld.

Voor een projectmanager rol in de gebiedsontwikkeling Westland wordt een professional gezocht voor op locatie werkzaamheden. De opdracht betreft een fulltime functie (40 uur per week) met een looptijd van 12 maanden.

Senior projectmanager Gebiedsontwikkeling bij Gemeente Pijnacker-Nootdorp, locatie onbekend (op locatie), start 12-08-2026.

Voor de gemeente Pijnacker-Nootdorp zoek je als senior projectmanager Gebiedsontwikkeling naar een detavast constructie voor het integraal aansturen van projecten in gebiedsontwikkeling, infrastructuur en energietransitie. Locatie onbekend, fulltime.

Gemeente Alphen aan den Rijn Als senior projectmanager gebiedsontwikkeling werk je aan boeiende opdrachten binnen de gemeente Alphen aan den Rijn. De projecten zijn uitdagend en afwisselend. Je werkt aan het realiseren van (binnen-)stedelijke gebiedstransformaties voor onder andere woningbouw, bedrijvigheid en mobiliteit. Je leidt projecten variërend van binnenstedelijke woningbouwontwikkelingen tot gebiedsontwikkelingen rondom OV-knooppunten in de verschillende kernen van Alphen aan den Rijn, in verschillende fasen van het gebiedsontwikkelingsproces. Je stuurt projectteams aan en werkt samen met hen toe naar belangrijke projectresultaten. In deze rol ben je sterk in samenwerken, proactief in het aansturen van projectteams en neem je de leiding om projectresultaten te behalen. Daarnaast heb je ervaring met het vertalen van politiek-bestuurlijke uitgangspunten naar projecten en (deel)resultaten. Je bewaakt de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening van projecten. Communicatie en participatie met bewoners en andere belanghebbenden zijn eveneens belangrijke onderdelen van deze rol. Daarnaast wordt van je verwacht dat je je kennis en ervaring deelt met minder ervaren collega's en hen inhoudelijk coacht. Projecten waar je onder andere mee aan de slag gaat, zijn: Complexere gebiedsontwikkelingen (woningbouw of bedrijventerreinen) in verschillende kernen van Alphen aan den Rijn; Verbetering van de infrastructuur rond de N209 bij Hazerswoude-Dorp en Boskoop, in samenwerking met de provincie Zuid-Holland (project N207 Zuid); De voorbereiding van de realisatie van station Hazerswoude-Rijndijk en het omliggende gebied. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen, benoem hiervan een voorbeeld in het cv Wensen Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau Aantoonbare werkervaring als projectleider met minimaal 2 complexe gebiedsontwikkelingen, inclusief ruimtelijke procedures en bestuurlijke besluitvorming, benoem duidelijk waar deze werkervaring is opgedaan Aantoonbare werkervaring met samenwerking op het gebied van infrastructuurontwikkelingen, benoem duidelijk in het cv waar deze ervaring is opgedaan Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met omgevingsparticipatie en communicatietrajecten Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met complexe binnenstedelijke ontwikkelingen; minder dan 6 jaar werkervaring als projectleider (0 punten); tussen de 6 jaar en de 8 jaar werkervaring als projectleider (10 punten); tussen de 8 jaar en de 10 jaar werkervaring als projectleider (15 punten); meer dan 10 jaar werkervaring als projectleider (20 punten) Competenties Omgevingsbewustzijn: je bent alert op relevante in- en externe ontwikkelingen en bent in staat deze te vertalen naar de praktijk Durf: je toont lef en bent niet bang verantwoorde risico's te nemen om een doel te bereiken Enthousiasmeren: je krijgt door een positieve instelling partijen mee en weet het belang en effect van een onderwerp over te brengen Onderhandelen: je behartigt de belangen van de gemeente in onderhandelingssituaties Resultaatgerichtheid: je bent in staat concrete resultaten te boeken met je netwerkactiviteiten en werkt hier doelgericht en vasthoudend naar toe

Projectleider Gebiedsontwikkeling bij Gemeente Waalwijk in Waalwijk voor 36 uur per week voor een looptijd van 13 maanden.

De gemeente Waalwijk zoekt een Projectleider Gebiedsontwikkeling voor integraal projectmatige aansturing van strategische projecten in Waalwijk (op locatie). De rol betreft projecten zoals de Sportboulevard Waspik, jachthavenrenovatie en hotel-woningbouwcombinatie met een looptijd tot uiterlijk Q1 2029.

Senior Projectleider Maatschappelijke Vastgoedontwikkeling voor gemeentelijke projecten in Amsterdam (hybride werken), 28 uur per week. Gesprekken op 19-08-2026.

De gemeente Tytsjerksteradiel zoekt een projectleider voor gebiedsontwikkeling Burgum-West/'De Warren' op locatie, met focus op integrale aansturing en participatie. De rol vereist 3+ jaar ervaring en een VOG (max. 3 maanden oud).