Freelance Assetmanager Vastgoed opdracht

Als Assetmanager Vastgoed bij NS Stations ben je verantwoordelijk voor het optimaal rendabel maken van de uitgebreide vastgoedportefeuille van NS, bestaande uit stations, winkels, stationspleinen, werkplaatsen, bedrijfsruimtes en terreinen binnen en buiten het stationsgebied. Je analyseert marktontwikkelingen, stakeholders, risico’s en kansen op basis van data, en bepaalt met de senior assetmanager strategisch richting voor de assets: investeren, herpositioneren, versterken of afbouwen. Daarnaast onderhandel je huurovereenkomsten, optimaliseert de portefeuille, beheert huurdersrelaties en monitort energielabels met initiatieven voor verduurzaming. Je coördineert renovaties, herontwikkelingen en onderhoudswerkzaamheden, rapporteert over prestaties en ontwikkelt sterke identiteiten voor assets, inclusief branding en community building. Ook begeleid je aan- en verkoopprocessen, stimuleert het gebruik van gebouwen via activaties en placemaking, en zorgt voor optimale kwaliteit in gebruik in samenwerking met interne partners. Het team Assetmanagement werkt hybride vanuit huis, op kantoor in Utrecht en op verschillende locaties waar NS vastgoed heeft. Je beschikt over minimaal een afgeronde HBO of WO opleiding in vastgoed, makelaardij, bedrijfskunde, bouwkunde, rechten of vergelijkbaar, en hebt minimaal 5 jaar relevante werkervaring, bij voorkeur met focus op conceptontwikkeling en verhuur. Kennis van impact- en risicoassessments, community management en stakeholdermanagement is vereist, evenals uitstekende beheersing van de Nederlandse taal. Ervaring bij een soortgelijke organisatie als NS is een pré.