Freelance Assetmanager Vastgoed opdracht

Als assetmanager vastgoed ben je voor huurders en gebruikers het gezicht en aanspreekpunt van de gemeentelijke vastgoedorganisatie in Capelle aan den IJssel. Je stuurt op de prestaties van de vastgoedportefeuille en draagt bij aan het realiseren van maatschappelijke doelstellingen binnen de gemeentelijke context. De functie omvat het beheersen en borgen van de exploitatie en het gebruik van gemeentelijk vastgoed, het adviseren van de portefeuillehouder en beleidsafdelingen over beheer- en exploitatievraagstukken, en het afstemmen met beleidsafdelingen, maatschappelijke organisaties en verbonden partijen. Daarnaast analyseer je het maatschappelijk en financieel rendement, doe je voorstellen om vastgoed te optimaliseren, en begeleid je aan- en verkopen van vastgoed. Je verbindt klachten- en storingenonderhoud met het locatieperspectief en het meerjarig onderhoudsplan, en zorgt bij nieuwbouw- en grote verbouwprojecten dat afspraken tussen de gemeente en de gebruiker tijdig worden vastgelegd. Je levert input voor vastgoedkaders en rapporteert via de P&C-cyclus. De rol vereist minimaal 5 jaar ervaring met strategisch assetmanagement binnen een gemeentelijke context of bij een grotere maatschappelijke vastgoedorganisatie, diepgaande kennis van huurrecht en privaatrechtelijke contractvorming voor verschillende typen vastgoed, vaardigheid in het opstellen van financiële businesscases en analyses van maatschappelijk rendement, en aantoonbare ervaring met politiek-bestuurlijke besluitvorming. Ervaring met methodieken zoals NEN 2767 is een pré. De functie is op locatie in Capelle aan den IJssel.