Freelance Assetmanager opdracht

Als Assetmanager bij NS Stations ben je verantwoordelijk voor het optimaal rendabel maken van de vastgoedportefeuille van NS, bestaande uit stations, winkels, stationspleinen, werkplaatsen, bedrijfsruimtes en terreinen. Je werkt binnen het team Assetmanagement van NS Stations, dat zich richt op verhuur, accountmanagement en financieel-strategisch beheer. De functie is hybride ingericht: je werkt vanuit huis, op kantoor in Utrecht en op locaties waar NS vastgoed heeft. Je analyseert marktontwikkelingen, stakeholders, risico’s en kansen met behulp van data, en bepaalt strategisch richting voor de assets, zoals investeren, herpositioneren, versterken of afbouwen. Daarnaast onderhandel je huurovereenkomsten, optimaliseert de vastgoedportefeuille, monitort energielabels en initieert verduurzamingsmaatregelen. Je coördineert renovaties, herontwikkelingen en onderhoud, rapporteert over prestaties en ontwikkelt concepten voor branding en community-building rondom de gebouwen. De rol vereist uitstekende communicatieve en onderhandelingsvaardigheden, kennis van impact- en risicoassessments, en ervaring met community management of gebruikersbetrokkenheid. Je werkt samen met technische collega’s, senior assetmanagers en andere teams binnen NS. De startdatum is 02-09-2026 met een looptijd van maximaal 24 maanden.