Freelance Assetmanager opdracht

Als Assetmanager bij NS Stations ben je verantwoordelijk voor het optimaal rendabel maken van de vastgoedportefeuille van NS, bestaande uit stations, winkels, stationspleinen, werkplaatsen, bedrijfsruimtes en terreinen. Je analyseert marktontwikkelingen, stakeholders, risico’s en kansen met behulp van data en bepaalt strategisch richting voor de assets, zoals investeren, herpositioneren, versterken of afbouwen. Je onderhandelt huurovereenkomsten, optimaliseert de portefeuille, beheert relaties met huurders en monitort energielabels met initiatieven voor verduurzaming. Daarnaast coördineer je renovaties, herontwikkelingen en onderhoud, rapporteert over prestaties en ontwikkelt sterke identiteiten voor assets, inclusief branding en community-building. Je werkt hybride vanuit huis, op kantoor in Utrecht en op locaties waar NS vastgoed heeft. De rol vereist minimaal een afgeronde HBO of WO opleiding in vastgoed, makelaardij, bedrijfskunde, bouwkunde of rechten, minimaal 5 jaar relevante werkervaring (bij voorkeur met focus op conceptontwikkeling en verhuur), uitstekende communicatieve en onderhandelingsvaardigheden, kennis van impact- en risicoassessments, ervaring met community management of gebruikersbetrokkenheid, en vaardigheid in samenwerken en aansturen van partners in complexe omgevingen. Nederlands taalbeheersing (mondeling en schriftelijk) is vereist.