Freelance Gebiedsontwikkelaar opdracht

De gemeente Breda, afdeling Ruimte & Vastgoedontwikkeling, zoekt een gebiedsontwikkelaar voor de voorbereiding en realisatie van de Bietenbuurt binnen gebiedsontwikkeling 't Zoet. Het betreft een cruciale rol binnen de eerste woningbouwfase met circa 1.200 tot 1.700 woningen. De gebiedsontwikkelaar werkt intensief samen met interne en externe stakeholders, zoals ontwikkelaars, corporaties, investeerders en maatschappelijke partners, en maakt onderdeel uit van het programmateam gebiedsontwikkeling 't Zoet. Taken omvatten onder meer het ontwikkelen van een integrale ontwikkelstrategie, het opstellen en actualiseren van de woningbouwprogrammering, het vertalen van beleidsdoelen naar een uitvoerbaar gebiedsprogramma, het ontwikkelen van marktbenadering en marktstrategie, en het voorbereiden en vormgeven van tenderstrategieën. Daarnaast is de gebiedsontwikkelaar verantwoordelijk voor het opstellen en toetsen van businesscases, het uitwerken van faseringsscenario's, en het adviseren van directie, management en bestuur over keuzes en scenario's. De werkzaamheden vinden plaats binnen de geldende gemeentelijke werkprocessen, beleidskaders, besluitvormingsstructuren en overlegvormen. De gebiedsontwikkelaar rapporteert periodiek aan de ambtelijk opdrachtgever en de verantwoordelijk leidinggevende. De rol vereist aantoonbare ervaring met het adviseren van wethouders, directie en/of gemeenteraad over strategische keuzes binnen gebiedsontwikkelingsprojecten en het zelfstandig opstellen van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten. De werkzaamheden worden uitgevoerd op locatie in Breda, met minimaal 2 dagen per week aanwezigheid op kantoor. Daarnaast is de kandidaat aanwezig tijdens bewonersavonden en tijdens Gemeenteraadsbehandelingen die buiten reguliere werktijden plaatsvinden.