Freelance Projectleider Commercieel beheer Valkenburg opdracht

Binnen het projectteam Valkenhorst zoeken we een Projectleider Commercieel beheer voor het hangaargebied. De diversiteit van onze portefeuille is groot en varieert in aard en omvang. Jij werkt in deze rol als Projectleider Commercieel beheer. De Projectleider Commercieel beheer onderhoudt frequente contacten met huurders en belanghebbenden/geïnteresseerden voor de opstallen van het Hangargebied. De Projectleider Commercieel beheer is onder meer verantwoordelijk voor: Het voeren van verhuurgesprekken met potentiële huurders; Het tijdig afsluiten van huurovereenkomsten voor leegstaande of leegkomende gebouwen of delen daarvan alsmede het verzorgen van de bijkomende opleveringen; Het opvolgen van de afspraken met nieuwe huurders voor het laten landen van de huurders; Het vormen van een eerste aanspreekpunt voor huurders voor wat betreft de uitvoering en naleving van de reeds gemaakte afspraken in de huurovereenkomst vanaf het moment van oplevering van het gehuurde tot en met de eindoplevering en de finale afwikkeling van de huurrelatie; Het vormen van een eerste aanspreekpunt voor derden (belanghebbenden) op objectniveau; Het zorgdragen voor een spoedige en correcte afhandeling van door huurders ingediende storingen, inclusief communicatie aan de huurder omtrent de status van de afhandeling; Actualiseren servicekosten 2026 en afstemmen met huurders. Daarnaast doe je verhuur ondersteunende activiteiten in samenwerking met de adviseur Verhuur: het werven en rondleiden van gegadigden; het inwinnen van kredietwaardigheid informatie; het maandelijks rapporteren inzake de stand van de verhuur; het voeren van onderhandelingen met kandidaat-huurder(s); aansturen externe makelaar; Contractuele en juridische werkzaamheden. De Projectleider Commercieel beheer controleert de concept huurovereenkomsten en/of allonges op de juistheid en haalbaarheid van de feitelijke omstandigheden van en binnen het te verhuren object. De Projectleider Commercieel beheer beoordeelt, in relatie tot de concept huurovereenkomst, tevens de fysieke en technische mogelijkheden van het te verhuren object Actualiseren model modelhuurovereenkomst voor woonruimte (hovk). Projectleider Commercieel beheer legt gemaakte afspraken in een huurovereenkomst of een allonge vast. Kennis, ervaring en vaardigheden Met enthousiasme en oog voor resultaat ga je aan de slag. Door jouw sociale vaardigheden en heldere communicatie ben je een prettige samenwerkingspartner. Dat de projecten sterk worden beïnvloed door bijvoorbeeld beleidsverschuivingen begrijp je als geen ander. Gelukkig voel je haarfijn aan wat er binnen en buiten onze organisatie speelt. Daarnaast ben je in staat om door jouw goede politiek-bestuurlijke antenne deuren te openen bij andere departementen en medeoverheden. Ook ben je vindingrijk, overtuig je partijen van jouw adviezen met goede argumenten en kun je omgaan met tegengestelde belangen. Wat je verder nog in huis hebt Je kunt overweg met uiteenlopende mensen en weet snel je weg te vinden binnen de verschillende samenwerkende organisaties; Ervaring met enkele facetten van gebieds- en/of projectontwikkeling, zoals vastgoedontwikkeling, aanhuur/aankoop of verhuur/verkoop; Ervaring met het doorlopen van planprocessen, planologische procedures en brede kennis van gebiedsontwikkeling; Kennis van de laatste ontwikkelingen in jouw vakgebied, zodat je die kunt vertalen naar projecten; Kennis van en inzicht in aspecten van de Omgevingswet. Elke maand ontvangen we honderden vacatures. Die publiceren we op onze website, maar we blijven niet achteroverleunen. Ons team gaat actief op zoek naar de juiste match. Misschien vind jij ons, of wij jou – hoe dan ook: we maken snel contact. Jij ziet een interessante opdracht of wij denken dat er een goed bij je past. We bellen om je beter te leren kennen en de opdracht door te nemen. Wat vind jij belangrijk? Wat zijn je ambities? We houden het persoonlijk én to the point. Zo verkennen we samen wat de juiste match voor je is en wat daarmee ook het beste voor de klant is. Past de opdracht bij jouw expertise? Top. We bespreken de voorwaarden, je gewenste salaris en hoe de opdracht eruitziet. Omdat het om overheidsvacatures gaat, kunnen de eisen complex zijn en het proces tijdrovend – maar daar helpen wij je soepel doorheen. Je levert een bijgewerkt cv, motivatie en eventuele referenties aan. Wij stellen de introductie samen, volledig afgestemd op de wensen van de opdrachtgever. Alles wat we bespreken komt daarin terug – eerlijk, transparant en geen verrassingen. Overheidsprocessen kunnen soms traag zijn. Wij geven je vooraf een realistische tijdlijn en houden je tussendoor op de hoogte. Geen radiostilte, maar duidelijke updates.