Freelance Bouw En Vastgoed Opdrachten in Rotterdam

Als Rotterdam dragen we zorg voor een fijne, gezonde en duurzame stad voor burgers en ondernemers. Dit is waar jij van wordt als senior Adviseur Transformatie & Contracten. In deze rol zorg je ervoor dat het privaatrechtelijk instrument via (grond)contracten van vastgoed en van derden goed wordt ingezet. Je gaat over het inzetten van het grondinstrument in de bestaande stad. Je kijkt welke ruimte er in de notariële akte is van vastgoed van derden om sturing te geven op ruimtelijke ordening, economie en veiligheid van de stad.In de uitvoering van je taken krijg je veel ruimte voor eigen inbreng, creativiteit en zelfstandigheid. Zo bekijk je welke strategische stappen gezet moeten in een transformatieproject of een ondermijningsdossier. Welke juridische en financiële haakjes zijn er in de akte om een bepaald doel te behalen. Is dat via de weg van toestemmingen, contractaanpassingen en het vorderen van nakoming? Welk onderdeel zet je wanneer in, zowel juridisch als financieel om een ruimtelijk, economisch en/of veiligheidsdoel te behalen. Daarnaast zal coaching en begeleiding van andere collega’s ook een onderdeel zijn van jouw werkpakket.Als adviseur kom je in een team dat sturing geeft aan - en betrokken is bij - contractuele verplichtingen die voortvloeien uit contracten vanuit ruim 300.000 vastgoedobjecten van derden in Rotterdam. Het gaat hier om (grond)contracten die de gemeente is aangegaan met burgers, bedrijven en corporaties bij de verkoop van gemeentegronden en vastgoedobjecten. Het team toetst en bewaakt de contractafspraken, en zorgt voor handhaving als afspraken niet worden nageleefd. Ook registreert, verwerkt en adviseert het team over wijzigingen van contracten/afspraken. Dit is voornamelijk een zelfstandige functie en in sommige gevallen is het een ondersteunende activiteit voor een ander onderdeel van Stadsontwikkeling of een ander cluster binnen de gemeente.Een greep uit je dagelijkse werkzaamheden:Vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken benaderen en komen tot creatieve en intregrale oplossingen voor transformatie- en sloopnieuwbouwprojecten (ruimtelijk, juridisch en financieel), economische en veiligsheidsvraagstukken.Waarderingsvraagstukken beoordelen, zoals grondwaardeberekeningen, erfpachtberekeningen en complexwaardeberekeningen.Het beheren van contracten, waaronder nakoming vorderen van verplichtingen uit een akte of akten wijzigen.Behandelen en verwerken van klachten, WOO-verzoeken en AVG-vraagstukken.Adviseren bij, en begeleiden van particulieren, ondernemers en projectontwikkelaars bij ontheffingsprocedures en tussentijdse erfpachtbeëindingen.Contract/akte integraal bekijken, de akte als mogelijkheid zien en het strategisch inzetten ervan bij particuliere initiativen (ruimtelijke ontwikkelingen).Voeren van onderhandelingen, coachen en begeleiding van collega’s.In kaart brengen van risico’s voor de gemeente bij debiteurenbeheer (bijzonder beheer).Voorstellen doen om tot een efficiënte afwikkeling van betalingsachterstanden te komen. Eisen bij de opdracht:Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van rechten, bedrijfseconomie, bedrijfskunde, planologie, bouwkunde of een ander vastgoed gerelateerde opleiding. Je hebt minimaal 8 jaar werkervaring met het adviseren, beoordelen en uitvoeren van contractmutaties, transformaties en/of erfpacht van (bijzonder) vastgoed en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met contractaanpassingen, wijzigen van akten/contracten.Wensen bij de opdracht:Je hebt minimaal 8 jaar werkervaring bij een gemeente met meer dan 175.000 inwoners. Je hebt minimaal 6 jaar werkervaring met waardering van vastgoed, erfpacht of transformaties. Competenties:We zoeken een echte aanpakker met een proactieve houding die toepasbare oplossingen voor transformatievraagstukken kan bedenken. Je bent iemand die snel en secuur werkt, zich snel kan aanpassen en energie krijgt van een drukke werkomgeving. Daarnaast ben je een stevige persoonlijkheid, een volwaardige gesprekspartner en een dealmaker die denkt in oplossingen en kan adviseren. Je blinkt uit in je communicatieve vaardigheden, want je weet je uitstekend uit te drukken in woord en geschrift. Referentienummer2026-07203 LocatieRotterdam Startdatum1 september 2026 Einddatum1 september 2027 Optie op verlengingJa Uren per week32-36u p/w Sluitingsdatum17 augustus 2026  07:00 Begint jouw trail hier?Stuur ons je CV met een korte opdrachtgerichte motivatie. Discover your BlueTrailOnze weg naar jouw nieuwe carrière Nadat jij op een opdracht hebt gereageerd, nemen wij binnen 24 uur contact met jou op en behandelen we jouw reactie. We gaan met jou in gesprek. Wij kijken niet alleen naar je kennis en werkervaring, maar vooral naar jou als persoon. Dit is voor zowel de professional als de opdrachtgever belangrijk, wij willen de juiste match maken! Als we eenmaal de juiste match hebben gevonden, dan begint jouw BlueTrail en stellen we je voor aan de opdrachtgever! Bij een succesvolle match worden de contracten opgesteld. Door middel van innovaties en digitalisering proberen wij dit proces zo kort mogelijk te maken. Zo kun jij doen waar je goed in bent, terwijl wij zorgen voor alle administratie! Ook tijdens jouw opdracht staan wij altijd voor je klaar. Onze fieldmanagers zorgen er persoonlijk voor dan alles succesvol verloopt! Follow our trail E-mailadres Inschrijven voor de nieuwsbrief

De Technisch Projectleider maakt deel uit van een multidisciplinair projectteam onder leiding van een projectmanager. Dit projectteam houdt zich bezig met de (her)ontwikkeling van vastgoed voor de interne afdeling Real Estate. De afdeling Real Estate brengt vastgoed commercieel op de markt. Afstemming met interne en externe klanten, collega's uit verschillende vakgebieden binnen het Havenbedrijf, aannemers en adviseurs vormt een belangrijk onderdeel van de werkzaamheden.VerantwoordelijkhedenJe draagt bij aan de verkennings- en ontwikkelfase van vastgoedprojecten door de klantvraag helder te krijgen en deze te vertalen naar een scope, kostenraming en planning.Je stelt programma's van eisen op voor verbouw- en nieuwbouwprojecten van vastgoedobjecten.Je stelt uitvragen op voor ingenieurs- en adviesbureaus, aannemers en andere specialistische leveranciers, beoordeelt aanbiedingen inhoudelijk en bewaakt de kwaliteit van opgeleverde technische en specialistische producten en diensten.Je bent eindverantwoordelijk voor de technische projectleiding van het ontwerpproces, waaronder de totstandkoming van technische ontwerpen, vraagspecificaties, bestekken, kostenramingen en andere specialistische producten.Je leidt en realiseert sloopprojecten.Je vervult een actieve rol in productontwikkeling op het gebied van duurzaamheid, standaarden en andere relevante thema's.Je analyseert en beoordeelt technische en uitvoeringsrisico's, veiligheids- en gezondheidsrisico's en procesmatige knelpunten, bepaalt benodigde beheersmaatregelen, zowel technisch als contractueel, en ziet toe op de uitvoering daarvan. Eisen bij de opdrachtJe hebt tenminste 6 jaar relevante werkervaring met grote vastgoedprojecten (utiliteitsbouw, renovatie bedrijfspanden) met een projectbudget van minimaal € 6.000.000.Je bent in het bezit van een VCA VOL-certificaat, dan wel bereid dit binnen 3 maanden na start te behalen.Wensen bij de opdrachtJe hebt een afgeronde HBO- of WO-opleiding Bouwkunde.Je hebt ervaring met projectmanagement en projectmatig werken, bij voorkeur volgens de Prince2-methodiek.Je bent verantwoordelijk geweest voor de voorbereiding van vastgoedprojecten tot aan de start van de uitvoeringsfase bij ontwikkelaars, aannemers of overheidsorganisaties.Je hebt kennis van en ervaring met het toepassen van BREEAM.Je hebt kennis van en/of ervaring met STABU-bestekken.Je hebt ervaring met de herontwikkeling van monumentaal en industrieel erfgoed.Je hebt ervaring met geïntegreerde contractvormen.Je hebt kennis van de Aanbestedingswet.Daarnaast beschikt de kandidaat bij voorkeur over:Je hebt ervaring met duurzaamheidscertificeringen, zoals BREEAM, WELL en LEED.Je hebt kennis van milieukundige aspecten, waaronder bodemkwaliteit, flora en fauna.Je hebt kennis van brandveiligheid.Je hebt ervaring met complexe vergunningsaanvragen.Je hebt ervaring met vastgoedprojecten binnen de regio Rotterdam.Je hebt kennis van en/of ervaring met sloopprojecten. Referentienummer2026-07213 LocatieRotterdam Startdatum21 september 2026 Einddatum31 augustus 2027 Optie op verlengingJa Uren per week36u p/w Sluitingsdatum21 augustus 2026  14:00 Begint jouw trail hier?Stuur ons je CV met een korte opdrachtgerichte motivatie. Discover your BlueTrailOnze weg naar jouw nieuwe carrière Nadat jij op een opdracht hebt gereageerd, nemen wij binnen 24 uur contact met jou op en behandelen we jouw reactie. We gaan met jou in gesprek. Wij kijken niet alleen naar je kennis en werkervaring, maar vooral naar jou als persoon. Dit is voor zowel de professional als de opdrachtgever belangrijk, wij willen de juiste match maken! Als we eenmaal de juiste match hebben gevonden, dan begint jouw BlueTrail en stellen we je voor aan de opdrachtgever! Bij een succesvolle match worden de contracten opgesteld. Door middel van innovaties en digitalisering proberen wij dit proces zo kort mogelijk te maken. Zo kun jij doen waar je goed in bent, terwijl wij zorgen voor alle administratie! Ook tijdens jouw opdracht staan wij altijd voor je klaar. Onze fieldmanagers zorgen er persoonlijk voor dan alles succesvol verloopt! Follow our trail E-mailadres Inschrijven voor de nieuwsbrief

Technisch Projectleider Vastgoed bij Havenbedrijf Rotterdam in Rotterdam (op locatie). Rol binnen vastgoedprojecten voor interne afdeling Real Estate.