Bouw mee met de gemeente Westland. De gemeente Westland is met ruim 110.000 inwoners één van de dertig grootste gemeenten in Nederland. Met haar duurzame en innovatieve glastuinbouwcluster is de gemeente Westland een belangrijke economische motor. Op een inspirerende manier biedt de gemeente Westland haar inwoner ruimte, rust, groen en woonomgevingen met aantrekkelijke recreatiemogelijkheden en voorzieningen. Een vitale economie en een bloeiend verenigingsleven zorgen voor een dynamische en actieve gemeente.Slagkracht, ambitie, innovatie en professionaliteit, dat zijn de kernbegrippen waar het in Westland om draait!Gemeente Westland is een uitdagende en eigentijdse werkgever, die continu in ontwikkeling is. We zijn een actieve werkorganisatie met een prettige, informele werksfeer en volop ontwikkelingsmogelijkheden. We sturen op resultaten en het tonen van eigen initiatief wordt gewaardeerd. Gemeente Westland is onderverdeeld in vier clusters: Dienstverlening, Beleid, Ruimte en Bedrijfsvoering, met daarnaast een unit Concern control en eenheid Bureau gemeentesecretaris.OpdrachtIn opdracht van de gemeente Westland zoeken wij een ervaren en zelfstandig werkende senior projectleider gebiedsontwikkeling die verantwoordelijk is voor het realiseren van de benodigde besluitvorming, onderzoeken, overeenkomsten en procedures voor twee gebiedsontwikkelingsprojecten met bestuurlijke en maatschappelijke impact: De Viermaster en ABC Westland. De opdracht richt zich op het creëren van de voorwaarden voor herontwikkeling en uitbreiding van deze locaties, waarbij draagvlak, bestuurlijke besluitvorming, juridische procedures en samenwerking met interne en externe stakeholders centraal staan. De opdrachtnemer voert de opdracht uit op basis van professionele zelfstandigheid en bepaalt zelf de aanpak, planning en werkwijze om de overeengekomen resultaten te realiseren.De opdracht bestaat uit:Project 1: De ViermasterHet opstellen en laten vaststellen van een startnotitie ten behoeve van het uitvoeren van een integraal haalbaarheidsonderzoek naar de ruimtelijke, financiële, juridische en programmatische haalbaarheid van groepswonen voor ouderen op de locatie De Viermaster.Het opleveren van een Nota van Uitgangspunten waarin de ruimtelijke en programmatische randvoorwaarden voor de herontwikkeling van de locatie zijn vastgelegd.Het uitwerken en opleveren van scenario's voor de ontwikkelstrategie van de locatie, inclusief een onderbouwd advies over grondexploitatie, verkoop van grond en gebouw, facilitaire ontwikkeling of marktbenadering via een tenderprocedure.Het uitvoeren en vastleggen van een analyse naar de mogelijkheid van samenwerking met de initiatiefnemer, eventueel in combinatie met een woningcorporatie, dan wel een openbare marktuitvraag.Het opstellen van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten, waaronder een raadsvoorstel voor het aanvragen van een voorbereidingskrediet en rapportages over de uitkomsten van het haalbaarheidsonderzoek.Het laten opstellen en opleveren van een communicatie- en participatieplan ten behoeve van de omgeving, belanghebbenden en huidige gebruikers van de locatie.Het uitwerken van een haalbaarheidsanalyse voor de tijdelijke of permanente herhuisvesting van bestaande huurders.Het opstellen en laten vaststellen van een projectopdracht voor de vervolgfase van de gebiedsontwikkeling.Het voorbereiden, opstellen en begeleiden van overeenkomsten die noodzakelijk zijn voor de verdere ontwikkeling van de locatie.Het begeleiden van de juridisch-planologische procedures en het realiseren van de benodigde besluiten en beschikkingen die nodig zijn om woningbouwontwikkeling mogelijk te maken.Project 2: ABC WestlandHet begeleiden en afronden van de juridisch-planologische procedure ten behoeve van de uitbreiding van ABC Westland, inclusief de afhandeling van lopende beroepsprocedures.Het voorbereiden, uitwerken en tot stand brengen van een akte van erfdienstbaarheid met de ontwikkelende partij.Het voeren van afstemmingsoverleggen met betrokken overheden, waaronder Provincie Zuid-Holland en het Hoogheemraadschap van Delfland.Het maken en vastleggen van afspraken met betrokken partijen over infrastructurele voorzieningen en werkzaamheden.Het monitoren van subsidieaanvragen, subsidiebeschikkingen en financiële bijdragen ten behoeve van infrastructurele maatregelen.Het voeren van onderhandelingen en het vastleggen van afspraken over verplaatsing van grondgebruik en aanverwante ruimtelijke vraagstukken.Het beheren en bewaken van de uitvoering van gesloten overeenkomsten binnen het project.Het periodiek opleveren van voortgangsrapportages en bestuurlijke statusoverzichten over de ontwikkeling van het project.ResultaatEen bestuurlijk vastgestelde startnotitie, inclusief een compleet en onderbouwd haalbaarheidsonderzoek voor de herontwikkeling van De Viermaster.Een vastgestelde Nota van Uitgangspunten en projectopdracht die de basis vormen voor de vervolgfase van het project.Bestuurlijke besluitvorming over de ontwikkelstrategie, inclusief de benodigde kredietaanvragen, overeenkomsten en vervolgprocedures.Een uitgewerkt communicatie- en participatiekader en een onderbouwd herhuisvestingsscenario voor de huidige gebruikers van De Viermaster.De benodigde overeenkomsten, beschikkingen en juridisch-planologische besluiten die de realisatie van woningbouw op De Viermaster mogelijk maken.Een afgeronde juridisch-planologische procedure voor de uitbreiding van ABC Westland en de totstandkoming van de daarvoor benodigde privaatrechtelijke afspraken.Vastgelegde afspraken met overheden, ontwikkelaars en overige stakeholders over infrastructuur, grondgebruik en projectuitvoering.Tijdig opgeleverde voortgangsrapportages en bestuurlijke informatievoorziening voor beide projecten.Een compleet overdraagbaar projectdossier met alle relevante analyses, besluiten, overeenkomsten en rapportages.
Eisen voor de opdracht:Je hebt ervaring met het begeleiden van ruimtelijke procedures, waaronder bestemmingsplanprocedures, omgevingsplanprocedures en andere juridisch-planologische trajecten.Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als senior projectmanager binnen grote en complexe gebiedsontwikkelingen, waarbij sprake was van meerdere functies en een projectomvang van meer dan €50 miljoen.Je hebt ervaring als senior projectmanager van complexe gebiedsontwikkelingen binnen of in opdracht van een gemeente.Je hebt ervaring met de gebiedsontwikkeling van bedrijventerreinen en kunt minimaal twee relevante referentieprojecten uit de afgelopen vijf jaar benoemen.Wensen voor de opdracht:Je hebt ervaring met gebiedsontwikkeling voor woongroepen en/of woonzorgprojecten.Je hebt ervaring met projecten waarbij gemeentelijk vastgoed of gemeentelijke gronden zijn herontwikkeld naar een woonzorgfunctie.Je hebt ervaring met de ontwikkeling van private bedrijventerreinen.Je hebt minimaal 4 jaar ervaring als senior projectmanager van grote complexe gebiedsontwikkelingen binnen of in opdracht van een gemeentelijke instelling.Je hebt ervaring met het opstellen van college- en raadsvoorstellen.Je hebt ervaring met het voorbereiden, onderhandelen en begeleiden van anterieure overeenkomsten.Je hebt ervaring met bestemmingswijzigingen en andere planologische wijzigingen binnen gebiedsontwikkelingen.Je hebt een afgeronde WO-bacheloropleiding in een ruimtelijke richting, bijvoorbeeld Ruimtelijke Ordening, Planologie, Sociale Geografie, Vastgoed of vergelijkbaar.
Referentienummer2026-07401
LocatieNaaldwijk
Startdatum1 september 2026
Einddatum31 augustus 2027
Optie op verlengingJa
Uren per week24u p/w
Sluitingsdatum23 augustus 2026
06:30
Begint jouw trail hier?Stuur ons je CV met een korte opdrachtgerichte motivatie.
Discover your BlueTrailOnze weg naar jouw nieuwe carrière
Nadat jij op een opdracht hebt gereageerd, nemen wij binnen 24 uur contact met jou op en behandelen we jouw reactie.
We gaan met jou in gesprek. Wij kijken niet alleen naar je kennis en werkervaring, maar vooral naar jou als persoon. Dit is voor zowel de professional als de opdrachtgever belangrijk, wij willen de juiste match maken! Als we eenmaal de juiste match hebben gevonden, dan begint jouw BlueTrail en stellen we je voor aan de opdrachtgever!
Bij een succesvolle match worden de contracten opgesteld. Door middel van innovaties en digitalisering proberen wij dit proces zo kort mogelijk te maken. Zo kun jij doen waar je goed in bent, terwijl wij zorgen voor alle administratie!
Ook tijdens jouw opdracht staan wij altijd voor je klaar. Onze fieldmanagers zorgen er persoonlijk voor dan alles succesvol verloopt!
Follow our trail
E-mailadres
Inschrijven voor de nieuwsbrief
Meer informatie